La rénovation de la toiture

Écrit par les experts Ooreka

Généralement, on conseille de procéder à la rénovation de la toiture environ tous les 20 ans, que ce soit une toiture en pente, terrasse ou arrondie.

Rénovation de la toiture : une opération indispensable

La rénovation de la toiture

Cette opération, bien que lourde, s'avère indispensable, car la toiture s'abîme avec le temps et les intempéries. La rénovation permet :

  • de réparer la toiture quand les dommages sont très importants ;
  • d'améliorer la qualité de vie ;
  • de changer l'esthétique de la toiture ;
  • d'accroître la valeur de la maison.

Vous devrez faire appel à un professionnel, car lui seul pourra réaliser le projet de rénovation de toiture adapté à vos attentes en toute sécurité. En effet, la rénovation de la toiture peut être de plus ou moins grande ampleur. Selon la configuration de sa maison et ses besoins et envies, on peut choisir de :

  • conserver les mêmes caractéristiques ;
  • changer l'esthétique de la couverture ;
  • changer ou accroître l'esthétique générale de la toiture ;
  • augmenter l'espace habitable ;
  • améliorer l'isolation...

D'autre part, pour prévoir cette rénovation, il faut aussi prendre en compte les caractéristiques de la toiture et en particulier :

  • La charpente :
    • traditionnelle ;
    • à fermettes.
  • Les combles :
    • habitables ;
    • non habitables.

La rénovation de la toiture doit donc être envisagée au cas par cas, en prenant en compte :

  • de tous les aspects du projet des habitants ;
  • du budget ;
  • des caractéristiques de la toiture.

Cas particulier de rénovation : la toiture en fibrociment

Le fibrociment est un matériau de couverture se présentant sous forme de plaques ondulées et posé sur des toitures en pente. Aujourd'hui sujet à polémique, le fibrociment est soupçonné d'être nocif pour la santé, en raison de la présence d'amiante dans sa composition.

Pour autant, le danger est en réalité réduit car l'amiante est utilisée en quantités réduites, pour :

  • structurer le ciment ;
  • lui donner une forme ondulée ;
  • lui donner de la densité.

De ce fait, rigide, le fibrociment n'émet pas de poussières volatiles. Mais, attention, les travaux sur la couverture peuvent provoquer ces poussières et libérer de l'amiante, ce qui est donc dangereux pour la santé.

Aujourd'hui beaucoup préfèrent remplacer la couverture en fibrociment par un matériau classique tel que la tuile, l'ardoise... Cependant, cette opération nécessite de faire appel à des professionnels spécialisés, car eux seuls peuvent :

  • manipuler l'amiante en toute sécurité ;
  • transporter les déchets ;
  • retraiter l'amiante.

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