Aération de toiture

Écrit par les experts Ooreka

Plusieurs éléments combinés forment la toiture : la charpente, les éléments d'isolation, l'écran sous toiture, la ventilation et le vide sous toit, la couverture, l'évacuation d'eau et les ouvertures.

L'aération de la toiture, dite aussi ventilation, est indispensable à sa longévité et diffère selon la forme de la toiture.

Aération de toiture : à quoi sert le vide sous toit ?

Assurer l'isolation de la toiture ne suffit pas pour garantir le confort des habitants et la durabilité des éléments de la toiture. Il faut par conséquent bien ventiler la toiture afin d'éviter de générer une ambiance confinée, dans laquelle se développe :

Une meilleure aération, et les logements BBC deviennent réalité
  • de la vapeur d'eau ;
  • de l'humidité ;
  • des moisissures ;
  • des champignons.

Les différentes couches constituant la toiture ne sont pas toutes étroitement superposées. Un vide d'air, ou vide sous toit, est toujours préservé dans la toiture, généralement en face de l'écran sous-toiture.

L'aération de la toiture se fait grâce au vide sous toit. Celui-ci est d'une grande importance et obligatoire, car il permet :

  • de conserver l'intégrité des éléments de la toiture : charpente, isolant, écran sous toiture, couverture ;
  • d'éviter la création de condensation d'eau dans la toiture ;
  • d'assécher les éléments de la toiture après la pluie ;
  • de rejeter la chaleur à l'extérieur en été.

Ainsi, comme l'expliquent les DTU 40.1 et 40.2, l'aération de la toiture est assurée entre :

  • Les dessous de liteau et les écrans de sous toiture :
    • l'épaisseur des contre-linteaux forme la lame d'air ;
    • 2 cm de lame d'air minimum.
  • Les dessous de liteau et le dessus de l'isolant.

Il est nécessaire d'installer un dispositif permettant de ventiler ce vide sous-toit.

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Différents systèmes d'aération de la toiture

Pour ventiler le vide sous toit de la toiture en pente, on dispose de deux options :

  • Créer des entrées et sorties d'air, au niveau de la gouttière en partie basse, et en haut du toit, là où se rejoignent les pans , ce qui nécessite l'installation d'un closoir pour garantir l'étanchéité du faîtage :
    • Entrées et sorties sont placées en quinconce.
    • La taille de l'entrée d'air doit être au moins égale à celle de la sortie.
  • Poser des tuiles de ventilation, les chatières : les chatières sont posées en quinconce sur toute la surface de la toiture, ce qui induit de :
    • poser des contre-linteaux suffisamment épais ;
    • bien poser les pare-vapeur, sans discontinuité.

À noter : certaines tuiles ont une forme arrondie, et sont donc auto-aérées. Il n'est donc pas nécessaire de prévoir un autre système de ventilation.

Aération de toiture : l'installation du closoir

Le closoir permet de réaliser l'étanchéité du faîtage.

Le closoir, un élément indispensable

C'est un élément très important de la ventilation de la toiture, car il protège l'arrête du toit :

  • de l'humidité ;
  • des poussières ;
  • des pollens, etc.

Il est commercialisé sous forme :

  • de rouleau à dérouler sur les surfaces à isoler, dans des couleurs différentes, pour l'harmonie de votre couverture ;
  • d'une bande rigide à fixer sur la lisse du toit.

Technique de pose du closoir

Quelques principes de pose doivent être respectés impérativement :

  • Le closoir, quelle que soit sa forme, est centré, puis fixé mécaniquement dans sa partie centrale sur une lisse de rehausse.
  • L'ensemble doit former un ensemble cohérent, comme expliqué dans le DTU 40.21.
  • Les bavettes doivent impérativement épouser le relief du dernier rang du matériau de la couverture avec une surface de contact de 30 mm minimum.

La fixation du closoir sur le faîtage se fait à l'aide d'agrafes ou de clous. On pose des fixations tous les 30 cm environ :

  • à partir de l'extrémité du faîtage ;
  • dans le sens opposé aux vents de pluie dominants.

On décolle ensuite le film protégeant la partie enduite de butyle (sorte de caoutchouc qui permet de coller le closoir sur la couverture).

La pose des bavettes se fait manuellement sur le dernier rang du matériau de couverture, en veillant à assurer une bonne étanchéité. Le recouvrement des rouleaux doit être de 5 cm minimum.

Les closoirs sont enfin recouverts par les faîtières ou arêtiers, puis fixés mécaniquement au dans la lisse de rehausse. La fixation peut être faite, selon la nature de la faîtière, au moyen de :

  • vis ;
  • tire-fond ;
  • pointes torsadées ;
  • clip de faîtage.

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La pose de chatières pour l'aération de toiture 

Une chatière est une petite ouverture sur la toiture, nécessaire à une bonne aération des combles. De forme semi-circulaire ou triangulaire, les chatières s'intègrent de manière très harmonieuse à la toiture. Munies d'une grille de protection, elles peuvent être :

  • en zinc ;
  • ou en terre cuite.

Les chatières sont posées de manière à créer une circulation d'air ascendante :

  • dans le même sens que la couverture,
  • en les disposant en quinconce.

Pour les toitures en tuiles, il est conseillé de poser une chatière tous les 20 m².

Pour les toitures en ardoise, il en faut davantage : une chatière tous les 9 à 12 m².

Prix de l'aération de la toiture

Afin de vous aider dans le calcul de votre budget toiture, vous trouverez ci-dessous un tableau récapitulatif des prix proposés sur le marché des aérations :

Type d'aération Estimation de prix
Closoir de faîtage thermo alu PVC en rouleau de 5 m Environ 35 €
Chatière demi ronde en zinc Environ 20 €
Chatière en terre cuite Entre 13 et 30 € selon le modèle
Aspirateur statique inox 170 mm Environ 190 €
Chatière grilles PVC Environ 45 €

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